杭州这处楼盘竟卖了700套！主推loft小户型公寓

刚刚过去的11月，浙港国际凭借33方两房、装修、loft、高性价比等关键词，成为杭州楼市一匹“黑马”，位列主城区月度成交榜单第二名。

NO.1 | 壹

城西科创大走廊，一条神奇的大走廊!

东起浙江大学紫金港校区，西至浙江农林大学，长约33公里，平均宽约6.9公里，到2020年，这里将聚集起30万创新创业人才、拥有超1000家高新技术企业、分布8所高校、50多个重点院所以及30多个重点研发平台。

科技、人才、创新、高新企业的强势组合，使杭州成为中国硅谷的砝码又大大加重。

有人的地方，就需要有房子，有高薪人才的地方，会将更多的资源凝聚起来，自然而然地会产生相对的高房价。

美国硅谷所在的加利福尼亚州圣塔克拉拉县，数据显示，今年10月，其独立屋均价已达到116万元，比去年同期上涨12.5%;公寓的平均售价也超过61万元，同比上升9.9%，相比于其他区域房产明显保值，硅谷效应外溢之下，也使购房者更加具有“安全感”。

阿里系、浙大系、海归系、浙商系人才的大量涌入，使得大走廊辐射范围内的房地产市场，已然张开了想象的翅膀。

NO.2 | 贰

城西科创大走廊的起点，正是全浙江仅有的那所985、211重点大学——浙江大学(紫金港校区)所在的紫荆港板块。

紫金港校区直线距离不足百米开外，33方装修酒店式公寓浙港国际，已于今年10月26日开盘，这个相对低调的项目，开盘当天居然卖出了500余套!

在之后的续销过程中，浙港国际更是多次站上日、周成交榜榜首，截至目前，已经销售了近700套!即使是在杭州商业地产大热的时期，这无疑也是一个有亮点的数据。

刚刚过去的11月，浙港国际更是凭借33方两房、装修、loft、高性价比等关键词，成为杭州楼市一匹“黑马”，位列主城区月度成交榜单第二名。

浙港国际距离2号线育英站(在建)约100米，距离未来城西“换乘之王”的2号线三坝站(在建，未来可与5号线换乘)约400米，成为名副其实的双地铁物业，为项目大大加分。

地铁对伦敦、巴黎、纽约等城市而言，不止是一种交通工具，而几乎是每个生活在当地的人们的一种生活方式。

2017年对于杭州地铁来说，是历史上计划开通线路最多的一年，杭州地铁网也正在紧锣密鼓地排布当中，稳步前行。

住宅市场的双限之下，杭州酒店式公寓迎来热 销，9月到11月的3个月，成交连续突破4000套，使得商业库存成功瘦身。浙港国际35万起的首付，大大降低了购房门槛，使很多在杭打拼的年轻人拥有第一套自己的房子成为可能。

NO.3 | 叁

始建于1897年的求是书院，在那个风雨飘摇的时代，几度易名，一度停办，1928年正式更名为国立浙江大学。

“海纳江河 启真厚德 开物前民 树我邦国”的浙大精神，经由代代浙大学子传承下来。

如今的浙大紫金港校区，作为浙江大学的重要分校区，经历了历史的沉淀，安静地坐落于杭州城西，与西溪湿地为邻，成为众多莘莘学子寒窗三年的目标。

占地5000余亩的紫金港校区，与其说是一个学校，倒不如说是一个配套完备的高档小区，而对于居住在附近的住户而言，更是一个天然优质的休闲娱乐场所。

与爱人牵手散步在浙大校园，回味一把当年恋爱的感觉;与浙大学子来一场友谊篮球赛，感受满满的年轻的力量和碰撞;或是独自一人，漫步在校园，无论失意、惆怅;浓厚的学术氛围，也许还能激发一些工作的灵感，毕竟当年蘑菇街、快的、盘石广告的大BOSS们或许也踏过同样一条路。

当然了，或许还有很多曾经拼命的高三党们，没能实现自己的浙大梦，只有来杭州旅游时，拍下一张剪刀手的照片，得以留念。

NO.4 | 肆

事实上，杭州酒店式公寓40方以下的面积，能做成两房的的LOFT并不常见。

从浙港国际33方的户型上来看，两房一厅一卫，层高4.2米，楼下是大尺度的客厅、开放式厨房、卫生间，以及一个小吧台，在面积上运用充分，动线流畅，二楼是两个卧室，其中一个卧室，对于刚刚起步的年轻人而言，改造成儿童房也未尝不可。

从已经开放的样板房的装修来看，以纯木和暖色调为主，不夸张，个性中带着一点家的味道，属于年轻人会一见倾心的那种。

“买来投 资的，两个房间可以租给两户人家，租金很高的咧。”已经入手了一套的王阿姨告诉乐居，“大学旁边，不愁租的，再看看浙大，那是高素质人才的聚集地啊。”据悉，王阿姨在下沙大学城附近，早已经入手了一套平层的酒店式公寓，租金可观。

作为科创大走廊的起点，未来随着人群集聚效应的显现，无论是浙大租客，还是高新人才的购房需求，都为浙港国际的**描绘上了可以预见的蓝图。

据悉，浙港国际未来还有4.2米层高的55方户型，以及杭州市场几乎稀缺的6.1米逆天层高户型将会推出，我们可以拭目以待一下，届时或将在杭州楼市刮起另一股旋风。

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